拒绝交物业费因房屋质量问题在某些情况下是合法的，如未交房、租赁合同中规定由租客缴纳等。但若无故拒交，则不合法。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，拒交需有正当理由，否则可能承担法律责任，如被物业公司起诉或面临其他法律后果。
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具体操作：
1) 若房屋存在质量问题且未解决，可与物业公司协商暂停或减免物业费；
2) 若质量问题已解决但物业费仍未交，应及时补交，避免产生滞纳金或法律纠纷；
3) 若物业公司未履行合同义务，可依法追究其责任并要求减免或赔偿；
4) 租赁房屋时，应明确物业费缴纳责任方，避免纠纷。在任何情况下，都建议保留相关证据并咨询专业律师意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式包括：1) 与物业公司协商解决房屋质量问题；2) 通过法律途径解决质量问题后继续支付物业费；3) 有合理理由的情况下，暂时拒交物业费。选择应基于实际情况和法律依据，若无合理理由长期拒交，可能影响个人信用及面临法律诉讼。